Vragen VVD fractie over verkoop Broekpolderflat Pantalon

Onderwerp:    Mondelingen vragen van de fractie van de  VVD uit te spreken tijdens de raadsvergadering van 29 september 2011

 

 

Het volgende bericht in het Dagblad Kennemerland van 19 september 2011 geeft de VVD aanleiding tot het stellen van onderstaande mondelinge vragen.

 

“Broekpolderflat Pantalon in Maastrichtse handen

Grouwels Vastgoed uit Maastricht heeft de torenflat Residence du Pantalon in de Broekpolder gekocht van woningcorporatie Woon op Maat. Het gaat om zeventig van de 72 appartementen. De overige twee woningen zijn gekocht door de bewoners zelf. De flat dateert uit 2009. Grouwels Vastgoed is een particuliere belegger die in het hele land actief is. WOONopMAAT gebruikt de opbrengst voor de kostbare herstructurering van verouderde wijken in Beverwijk en Heemskerk. Het ministerie van binnenlandse zaken heeft met de verkoop ingestemd.”

De VVD-fractie heeft met verontrusting kennisgenomen van dit bericht. Heemskerk en Beverwijk hebben gezamenlijk met de projectontwikkelaars en de woningcorporaties contracten gesloten voor de realisatie van de woningbouw in de Broekpolder. Hierbij zijn afspraken gemaakt over de verhouding koopwoningen, huurwoningen en sociale huurwoningen.

Dit roept bij de VVD-fractie de volgende vragen op:

1. Past de verkoop van de woningen binnen de overeenkomst Broekpolder zoals destijds aangegaan?
2. Zijn in de gezamenlijke contracten afspraken gemaakt over de grondexploitatie, waarbij voor huurwoningen en koopwoningen verschillende prijzen zijn bepaald. Concreet: is er voor de nu verkochte huurwoningen een lagere grondprijs betaald om sociale woningbouw mogelijk te maken?
3. Zo ja, is er bij de verkoop op enigerlei wijze gesproken of zijn er afspraken gemaakt over het terugstorten van de grondprijsreductie die van toepassing was op gronden bestemd voor sociale woningbouw?
4. Is het college, gelet op de contracten binnen het  project Broekpolder, betrokken geweest bij de besluitvorming (zeg toestemming geven) over de verkoop, en zo nee,
5. Is het college van plan de overeenkomst ter hand te nemen en over de verkoop nader overleg te voeren?
6. Zo ja, wat is de afweging geweest om met de verkoop in te stemmen en wat zijn de voorwaarden waaronder die toestemming is verleend en als in afwijking van de door de raden bekrachtigde contracten is besloten, heeft de raad daarover in laatste instantie ook nog iets te besluiten?